01
Palvelut
Alla oleva jaottelu on luonnos siitä, miten kiinteistönhoidon ja siivouksen yhdistelmä tavallisesti esitetään. Lopullinen palvelulista tarkistetaan yrittäjän kanssa ennen julkaisua.
-
Kiinteistönhoito
Taloyhtiön ja kiinteistön päivittäinen huolto: tekniset kierrokset, lamppujen ja pienten vikojen korjaukset, lumityöt ja hiekoitus, nurmikot ja pihan siisteys.
-
Kiinteistösiivous
Porrashuoneet, hissit, pesutuvat, kellari- ja ullakkokäytävät sekä muut yhteiset tilat sovitulla rytmillä — viikoittain, kahden viikon välein tai kuukausittain.
-
Toimitilojen ja kotien siivous
Toimistot, liiketilat ja kodit. Myös kertaluonteiset työt: muuttosiivous, remontin jälkisiivous ja ikkunanpesu.
Tämä sivu on Mikoshin tekemä luonnos. Palvelukuvaukset ovat esimerkkejä toimialalta (kiinteistön kokonaishoitopalvelut, TOL 81100), eivät yrityksen vahvistama palveluluettelo. Tarkin tieto siitä mitä Siponen tekee saadaan soittamalla.
02
Työtapa
Pieni yritys pärjää sillä, että asiat tehdään sovitusti ja sovittuna päivänä. Näin se käytännössä tarkoittaa.
- Sama tekijä joka kerta
- Kiinteistössä käy tuttu ihminen, joka tietää missä sulkuventtiili on ja mikä ovi jumittaa pakkasella. Se säästää enemmän aikaa kuin mikään järjestelmä.
- Yksi sopimus, kaksi työtä
- Kun huolto ja siivous ovat samassa sopimuksessa, isännöitsijän ei tarvitse selvittää kumman vastuulle roskakatos kuuluu.
- Puhelin vastaa
- Yhteydenotot hoituvat soittamalla. Ei asiakasportaalia, ei tikettijärjestelmää — numero ja ihminen sen päässä.
- Sovittu kierros, kirjattu poikkeama
- Kun kohteessa huomataan jotain korjattavaa, siitä kerrotaan eteenpäin heti — ei vasta seuraavan laskun rivinä.
03
Sopiminen
Julkista hinnastoa ei ole. Hinta riippuu kohteen koosta, käyntitiheydestä ja siitä mitä kokonaisuuteen kuuluu — siksi se sovitaan aina erikseen. Alla tavallisimmat sopimusmuodot.
| Sopimusmuoto | Laskutus |
|---|---|
| Kiinteistön kokonaishoito | kk-sopimus |
| Yhteisten tilojen siivous | kk-sopimus |
| Toimitilasiivous | kk-sopimus |
| Muutto- ja jälkisiivous | urakkahinta |
| Yksittäiset huoltotyöt | tuntityö |
| Kohdekäynti ja arvio | sovitaan |
Taulukko on luonnos yleisistä alan sopimusmalleista. Yhtään euromäärää ei ole tällä sivulla, koska yrityksen hintoja ei ole vahvistettu — ne kysytään puhelimitse.
04
Tausta
Kiinteistö- ja Siivouspalvelu E Siponen on lohjalainen yritys, jonka toimialaksi on rekisteröity kiinteistön kokonaishoitopalvelut (TOL 81100). Y-tunnus on 0203227-6.
Yrityksellä ei ole tällä hetkellä verkkosivua eikä sosiaalisen median profiilia — se löytyy vain rekistereistä ja yritysluetteloista. Tämä sivu on esimerkki siitä, miltä yhden sivun kotisivu voisi näyttää: yksi puhelinnumero, selkeä palvelukuvaus ja mitään keksimättä.
Kiinteistössä ei tarvita montaa toimijaa. Tarvitaan yksi, joka tulee sovittuna päivänä.
Luonnosteksti — tarkistetaan yrittäjän kanssa
05
Yhteystiedot
Yhteydenotot puhelimitse. Sähköpostiosoitetta ei ole julkisesti tiedossa, eikä sellaista keksitä tähän luonnokseen.
- Puhelin
- 050 047 2067
- Sähköposti
- Ei julkista osoitetta — soita
- Kotipaikka
- Lohja
- Y-tunnus
- 0203227-6
- Toimiala
- Kiinteistön kokonaishoitopalvelut (81100)
Käyntiosoitetta, aukioloaikoja tai päivystysnumeroa ei ole vahvistettu, joten niitä ei näytetä. Puhelinnumero on tarkistettu yritysluettelosta (yritystele.fi / fonecta.fi).